Wyszukiwarka nieruchomości to bardzo popularne narzędzie wśród osób szukających mieszkania lub domu. Umożliwia przeglądanie ofert w spokojnych warunkach, a założenie odpowiednich filtrów pozwala na wyszukanie tych najlepiej dopasowanych do Twoich potrzeb. Taką wyszukiwarkę przygotowaliśmy z myślą o tych, którzy chcą sami przejrzeć dostępne na rynku nieruchomości. Proponowane przez nas narzędzie umożliwia określenie bardzo konkretnych kryteriów wyboru jeśli chodzi o cenę czy powierzchnię lokalu. Dzięki temu możesz zawęzić poszukiwania i obejrzeć tylko oferty, które najbardziej Cię interesują.
Wyszukiwarka nieruchomości bardzo ułatwia poruszanie się wśród licznych ogłoszeń pojawiających się codziennie na rynku. Może być także dużą pomocą dla tych, którzy mają dom na sprzedaż lub do wynajęcia, ponieważ pomaga w sprawdzeniu, jakie są kwoty w przypadku innych, podobnych nieruchomości. Oczywiście służymy pomocą w kwestiach wyszukiwania.
Od czego zależy cena nieruchomości?
Nietrudno zauważyć, że ceny domów czy mieszkań – nawet tych w obrębie jednej inwestycji – często znacząco się różnią. Cena nieruchomości zależy od wielu czynników. Warto je poznać, żeby świadomie podejmować decyzję podczas dokonywania wyboru.
- Lokalizacja – ważna jest odległość od centrum, jakość infrastruktury i komunikacji, dzielnica i najbliższa okolica budynku.
- Rynek pierwotny czy wtórny – nawet jeśli mieszkania z rynku pierwotnego będą tańsze, wymagają wykończenia, a więc często okazują się droższe w ostatecznym rozrachunku.
- Stan inwestycji – na różnych etapach ukończenia budynku ceny mieszkań będą się zmieniały, czasem znacząco.
- Standard budynku i jakość użytych materiałów – mogą wpływać na wyższą lub niższą cenę.
- Moment cyklu koniunkturalnego. Ogólna sytuacja na rynku nieruchomości, na którą najczęściej sprzedający czy kupujący nie mają wpływu, również może kształtować ceny.
W ramach jednej inwestycji ceny mieszkań różnią się między sobą z uwagi na ich atrakcyjność dla kupujących. Mają na to wpływ na przykład: umiejscowienie lokalu w budynku (kondygnacja, doświetlenie, widok z okien, głośność), rozkład pomieszczeń i ich wysokość.
Co ważne, cena nieruchomości nie zawsze jest jednoznaczna z jej wartością rynkową. Warto zdawać sobie z tego sprawę podczas zakupu czy sprzedaży nieruchomości. Wartość rynkową stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość. Cena jest bardziej subiektywna, to wartość, którą kupujący jest zobowiązany zapłacić. Wiele zależy od ustaleń pomiędzy stronami transakcji.
Nieruchomości komercyjne
Nieruchomości komercyjne to nieruchomości przeznaczone na działalność gospodarczą, a więc niemieszkalne. Często są też kupowane do prowadzenia w nich działalności osobiście lub w celach inwestycyjnych – jako nieruchomości do wynajęcia. Wszystko zależy od planu lub sytuacji nabywcy. Nieruchomościami komercyjnymi są najczęściej:
- lokale użytkowe,
- lokale usługowe,
- biura,
- magazyny.
Nieruchomościami komercyjnymi mogą też być całe budynki, na przykład biurowce, galerie handlowe, hotele czy po prostu działki przeznaczone na zabudowę. Bez względu na swoje założenia i potrzeby w naszej wyszukiwarce nieruchomości znajdziesz aktualne oferty nieruchomości na inwestycje komercyjne. Pomożemy również w oszacowaniu zwrotów z inwestycji, ustaleniu grup docelowych najmu oraz w komercjalizacji całych obiektów na wynajem. Zachęcamy do kontaktu z nami.
